Imperia Sky Park Nam An Khánh – Tổng quan dự án, vị trí, tiện ích, mặt bằng, giá bán & thanh toán

Imperia Sky Park Nam An Khánh là dự án căn hộ cao tầng quy mô lớn nằm ngay mặt đường Đại lộ Thăng Long, thuộc khu đô thị Nam An Khánh – Hoài Đức, Hà Nội. Dự án được định vị là một khu căn hộ dành cho nhu cầu ở thực bền vững, đồng thời sở hữu nền tảng tốt cho đầu tư trung – dài hạn, nhờ vị trí hạ tầng và cộng đồng dân cư đã hình thành rõ nét ở khu Tây Hà Nội.

Khác với các dự án nhỏ lẻ, Imperia Sky Park được phát triển theo tư duy khu đô thị thu nhỏ, nơi cư dân có thể sinh sống, sinh hoạt, làm việc và tận hưởng tiện ích ngay trong nội khu, nhưng vẫn thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện của khu vực lân cận.

Imperia Sky Park là dự án gì?

Imperia Sky Park là dự án chung cư cao tầng được triển khai tại ô đất HH3, khu đô thị Nam An Khánh. Dự án gồm 6 tòa tháp với gần 3.000 căn hộ, quy mô đủ lớn để hình thành cộng đồng cư dân đông và ổn định – yếu tố rất quan trọng với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư cho thuê.

Thay vì phát triển theo hướng “đánh nhanh – bán nhanh”, Imperia Sky Park hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài, đặc biệt là:

• Gia đình trẻ làm việc tại khu Tây

• Chuyên gia, kỹ sư, nhân sự văn phòng khu Mỹ Đình – Cầu Giấy – Smart City – Hòa Lạc

• Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá, dễ khai thác cho thuê

Thông tin tổng quan dự án Imperia Sky Park

• Tên dự án: Imperia Sky Park

• Vị trí: Ô đất HH3, KĐT Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

• Chủ đầu tư: MIK Group

• Tổng diện tích: khoảng 4 ha

• Quy mô: 6 tòa căn hộ – gần 3.000 sản phẩm

• Loại hình: Chung cư cao tầng

• Hình thức sở hữu: Lâu dài (người Việt Nam)

• Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

Cơ cấu căn hộ Imperia Sky Park

Dự án được phát triển với nhiều loại diện tích:

• Studio: 28 – 30 m²

• 1 phòng ngủ: 43 – 47 m²

• 2 phòng ngủ: 54 – 64 m²

• 3 phòng ngủ: 85 – 120 m²

• 4 phòng ngủ: 130 – 150 m²

Cơ cấu này giúp dự án phù hợp từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí Imperia Sky Park ở đâu?

Imperia Sky Park tọa lạc tại ô đất HH3 – Khu đô thị Nam An Khánh – Hoài Đức – Hà Nội, nằm trực diện Đại lộ Thăng Long. Đây là một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng nhất phía Tây Thủ đô, kết nối nhanh từ trung tâm Hà Nội tới khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Vị trí mặt tiền đại lộ giúp dự án có khả năng nhận diện cao, di chuyển thuận tiện và đặc biệt là giá trị dài hạn bền vững, khác biệt rõ rệt so với các dự án nằm sâu trong khu dân cư.

Kết nối giao thông từ Imperia Sky Park

Từ Imperia Sky Park, cư dân có thể:

• Di chuyển nhanh về Mỹ Đình – Cầu Giấy – Ba Đình

• Kết nối trực tiếp tới Hòa Lạc – nơi tập trung khu công nghệ cao và các trường đại học lớn

• Hạn chế tối đa việc phải đi vào các tuyến đường nội đô nhỏ, thường xuyên ùn tắc

Đây là lợi thế rất lớn với người mua ở thực, đặc biệt là nhóm đi làm hàng ngày tại khu Tây.

Lợi thế khi liền kề Vinhomes Smart City

Imperia Sky Park nằm liền kề Vinhomes Smart City, đại đô thị đã hoàn thiện về:

• Trung tâm thương mại

• Trường học – bệnh viện

• Công viên – tiện ích quy mô lớn

• Cộng đồng cư dân đông và văn minh

Nhờ đó, Imperia Sky Park không cần phát triển quá nhiều tiện ích “trưng bày”, mà vẫn đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân.

Tổng quan tiện ích Imperia Sky Park

Tiện ích Imperia Sky Park được phát triển theo tư duy phục vụ đời sống thực, không chạy theo số lượng. Với cộng đồng gần 3.000 căn hộ, dự án ưu tiên những tiện ích có tần suất sử dụng cao và giá trị lâu dài.

Tiện ích nội khu Imperia Sky Park

• Không gian cây xanh, đường dạo bộ

• Khu thể thao – vận động ngoài trời

• Bể bơi nội khu

• Khu vui chơi trẻ em an toàn

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Dịch vụ – thương mại nội khu

• Giao thông nội bộ & bãi đỗ xe đồng bộ

Các tiện ích này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà không tạo áp lực chi phí vận hành cao.

Tiện ích ngoại khu – Thừa hưởng Smart City

Nhờ vị trí liền kề Smart City, cư dân Imperia Sky Park dễ dàng tiếp cận:

• Trung tâm mua sắm lớn

• Trường học, bệnh viện

• Công viên quy mô lớn

👉 Với người ở thực: tiện – đủ – ổn định
👉 Với nhà đầu tư: dễ cho thuê – giữ giá tốt

Mặt bằng Imperia Sky Park

Mặt bằng Imperia Sky Park được quy hoạch cân đối giữa khối nhà, giao thông nội bộ và không gian xanh, hạn chế cảm giác chật chội thường thấy ở các khu căn hộ cao tầng quy mô lớn.

Mặt bằng tầng điển hình

• Lõi thang trung tâm

• Hành lang gọn, hạn chế kéo dài

• Kiểm soát mật độ căn/tầng

• Giảm tiếng ồn, tăng riêng tư

Đây là yếu tố quan trọng với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Mặt bằng căn hộ chi tiết

• Phòng khách & bếp liên thông

• Phòng ngủ tách biệt

• Ban công, cửa sổ đón sáng và gió tự nhiên

Đánh giá theo loại căn

• Studio – 1PN: dễ cho thuê

• 2PN: chủ lực ở thực

• 3PN: gia đình nhiều thế hệ

Giá bán Imperia Sky Park hiện nay

Theo thị trường, giá Imperia Sky Park hiện từ khoảng 90 triệu đồng/m², tùy diện tích, tầng và hướng.

Phân tích mức giá

So với các dự án lân cận Smart City:

• Vị trí mặt tiền đại lộ

• Quy mô lớn, cộng đồng đông

• Chủ đầu tư uy tín

👉 Mức giá này được xem là hợp lý trong phân khúc, không bị đẩy theo sóng đầu cơ.

Giá theo nhóm căn

• 1PN: tổng giá dễ tiếp cận

• 2PN: cân bằng nhất

• 3PN: giá trị ở lâu dài

Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán Imperia Sky Park: 3 phương án linh hoạt

Imperia Sky Park có 3 phương án: thanh toán sớm (CK 9%) – theo tiến độ (CK 4%) – vay NH hỗ trợ 0%.

Phương án 1: Thanh toán sớm – Chiết khấu 9%

• Đợt 1: Ký TTĐK – 5%

• Đợt 2: Theo thông báo – 5%

• Đợt 3: Theo thông báo – 5%

• Đợt 4: Theo thông báo – 10%

• Đợt 5: Ký HĐMB – 30%

• Đợt 6: Sau ký HĐMB – 65% (thanh toán sớm phần lớn)

• Đợt 7: Bàn giao nhà – 5%

• Đợt 8: Nhận GCN – 5%

Hợp với: khách có tiền sẵn, muốn tối ưu chi phí nhờ chiết khấu cao.

Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ – Chiết khấu 4%

• Đợt 1: Ký TTĐK – 5%

• Đợt 2: Theo thông báo – 5%

• Đợt 3: Theo thông báo – 5%

• Đợt 4: Theo thông báo – 10%

• Đợt 5: Ký HĐMB – 30%

• Đợt 6: Theo tiến độ xây dựng – 5% mỗi đợt

• Đợt 7: Bàn giao nhà – 25%

• Đợt 8: Nhận GCN – 5%

Hợp với: khách ở thực/đầu tư trung hạn cần giãn dòng tiền.

Phương án 3: Vay ngân hàng – Hỗ trợ lãi suất 0%

• Đợt 1: Ký TTĐK – 5%

• Đợt 2: Theo thông báo – 5%

• Đợt 3: Theo thông báo – 5%

• Đợt 4: Theo thông báo – 10%

• Đợt 5: Ký HĐMB – 30%

• Đợt 6: Sau ký HĐMB – 70% (ngân hàng giải ngân)

• Đợt 7: Bàn giao nhà – 5%

• Đợt 8: Nhận GCN – 5%

Hợp với: khách muốn giảm áp lực vốn ban đầu; cần xem kỹ thời gian/điều kiện “0%” theo thông báo CĐT & ngân hàng.

Imperia Sky Park hợp với ai?

• Mua ở thực: ưu tiên vị trí kết nối nhanh, môi trường sống văn minh, tiện ích đủ dùng, tài sản ổn định.

• Đầu tư: kỳ vọng nguồn cầu thuê thực (chuyên gia/kỹ sư/nhân sự văn phòng khu Tây), bám trục phát triển Đại lộ Thăng Long, giữ giá tốt hơn theo thời gian.

Chi tiết thông tin về Dự án, quý khách vui lòng liên hệ:

LIÊN HỆ TƯ VẤN PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

Địa chỉ: Ô HH3, Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Điện thoại: 097.668.9191 – 0936.191.838

Email: cskh.mikland@gmail.com

Website: https://mikland.vn/

Quý khách vui lòng liên hệ trước với chúng tôi để được hướng dẫn chỉ đường và đặt lịch, đăng ký xem nhà mẫu.